ALARA AKGÜN
AYİDER Başkanı Hakan Şişik, Bloomberg HT’ye verdiği demeçte konut sektöründeki güncel gelişmeleri, kredi faizlerine dair öngörüleri, yatırımcı davranışlarını ve inşaat sektöründeki maliyet baskılarını ele aldı. Konut finansmanına erişimin sektördeki önemi üzerinde durarak, “Konut kredi faizlerinde yılbaşına kadar düzenleme bekliyoruz” ifadesini kullandı.
Sermaye piyasalarındaki gelişmelerin yatırımcı kararları üzerinde etkili olduğunu vurgulayan Şişik, piyasalarda temkinli bir yaklaşımın hakim olduğunu belirtti. Konut piyasasının mevcut dönemde alım yapmak için fırsatlar sunduğunu ifade etti.
REKLAM
REKLAM
“Yıl sonrasında konut fiyatları yükselebilir”
Konut piyasasındaki fiyat hareketleriyle ilgili değerlendirmelerde bulunan Şişik, mevcut şartların konut almak isteyenler için önemli bir dönem olduğunu belirtti. Beklenen kredi faizi düzenlemesinin finansman koşulları açısından kritik bir rol oynayacağını vurgulayarak, yılbaşından sonra fiyatlarda artış yaşanabileceğini ifade etti.
Ayrıca konut arzını destekleyecek yeni adımların fiyat artışlarının kontrol altına alınmasına yardımcı olabileceğini dile getirerek, “Konut piyasasında yeni girişimlerle fiyat artışları engellenebilir” dedi.
“Uygun arsa tahsisi sektöre yeni fırsatlar sunacak”
Düşük gelirli vatandaşların konuta ulaşmasında arsa maliyetlerinin önemine değinen Şişik, uygun fiyatlı arsa tahsisinin sektörde uzun süredir konuşulduğunu kaydetti. “Düşük gelirli kesim için ucuz arsa tahsisi uzun zamandır beklediğimiz bir mesele” diyen Şişik, bu yönde atılacak adımların konut üretimini destekleyebileceğini açıkladı. Uygun maliyetli arsa temininin yeni konut projeleri geliştirilmesi açısından fırsatlar sunacağını belirterek, “Ucuz arsa tahsisiyle konut inşa etmek bize yeni kapılar açacak” ifadesini kullandı.
İlk Evim Arsa Projesi’nde 2027 beklentisi
İlk Evim Arsa Projesi çerçevesinde planlanan tahsis sürecine dair görüşlerini aktaran Şişik, uygulamanın başlamasıyla ilgili beklentilerini paylaştı. “İlk Evim arsa tahsislerinin 2027 yılının ilk çeyreğinde başlamasını umuyoruz” dedi. Arsa tahsisinin konut üretimine yeni olanaklar tanıyabileceğine dikkat çekerken, özellikle dar gelirli grupların konuta erişimini kolaylaştıracak uygulamaların önemini vurguladı.
REKLAM
REKLAM
“Konut inşaatında metrekare maliyeti 40-45 bin TL”
İnşaat sektöründeki maliyetlere ilişkin bilgiler veren Şişik, konut üretiminde metrekare başına maliyetin 40 bin ile 45 bin TL arasında değiştiğini bildirdi. Konut fiyatlarının geleceği açısından finansman koşullarının yanı sıra üretim maliyetleri ve arsa arzının da belirleyici unsurlar arasında yer aldığını hatırlatırken, konut piyasasında atılacak yeni adımların fiyat artışlarını sınırlama potansiyeline sahip olduğunu yineledi.
